张家港厂房屋面漏水常见原因分析 金属屋面防水补漏
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产品描述

防水施工准备及注意事项

基层处理

混凝土墙面如有蜂窝及松散的混凝土,要剔掉,用水冲刷干净,然后用1∶3水泥砂浆抹平或用1∶2干硬性水泥砂浆捻实。

表面油污应用10%火碱水溶液刷洗干净,混凝土表面应凿毛。

砖墙抹防水层时,必须在砌砖时划缝,深度为10~12mm。穿墙预埋管露出基层,在其周围剔成20~30mm宽,50~60mm深的槽,用1∶2干硬性水泥砂浆捻实。

管道穿墙应按设计要求做好防水处理,并办理隐检手续。屋面防水施工所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

屋面防水施工时,应建立各道工序的自检、并有完整的检查记录。每道工序完成,应经监理单位检查验收,合格后方可进行下道工序的施工。

保护层施工

保护层的施工应符合下列规定:绿豆砂应清洁、预热、铺撒均匀,并使其与沥青玛蹄脂粘结牢固,不得残留未粘结的绿豆砂。

云母或蛙石保护层不得有粉料,撒铺应均匀,不得露底,多余的云母或蛭石应清除。水泥砂浆保护层的表面应抹平压光,并设表面分格缝,分格面积宜为1m 。

块体材料保护层应留设分格缝,分格面积不宜大于 100m ,分格缝宽度不宜小于 20mm。

细石混凝土保护层,混凝土应密实,表面抹平压光,并留设分格缝,分格面积不大于 36m 

迈克尔.t.库巴尔曾经提出90% / 1% 原理,即90%的渗漏水问题都出现在仅占整个建筑物或建筑物外表面积1%的细节部位。因此防水施工要格外注重细节部位的处理,合理选材,标准施工,才能远离渗漏

做好挑沿、女儿墙、入孔、沉降缝等防腐木砖,沉降缝顶要做坡,以利于铁皮封盖。下水口的位置、出墙距离不能影响雨漏斗的安装,不能与各楼层的通气孔、空调孔紧贴。

安全防护到位并经安全员验收,备好卷材及配套材料,存放和操作应远离火源,防止发生事故。

出屋面的各种管道、避雷设施施工完毕,会同专业技术负责人、相关工长、质检员进行工序交接检查,合格后填写相应检查、验收表格,方可进行防水层的施工。

当下道工序或相邻工程施工时,对屋面已完成的部分应采取保护措施。

伸出屋面的管道、设备或预埋件等,应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后,不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

屋面防水施工完工后,应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验,并应进行淋水或蓄水检验。

卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。

铺贴高低跨的房屋时,应按先高后低,先远后近的顺序进行。

在一个单跨铺贴时,应先铺贴排水比较集中的部位,按标高做到由低到高,坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴,使卷材按水流方向搭接。


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