张家港住宅屋面漏水维修 水性环保_建筑修缮
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产品描述

防水施工准备及注意事项

基层处理

混凝土墙面如有蜂窝及松散的混凝土,要剔掉,用水冲刷干净,然后用1∶3水泥砂浆抹平或用1∶2干硬性水泥砂浆捻实。

表面油污应用10%火碱水溶液刷洗干净,混凝土表面应凿毛。

砖墙抹防水层时,必须在砌砖时划缝,深度为10~12mm。穿墙预埋管露出基层,在其周围剔成20~30mm宽,50~60mm深的槽,用1∶2干硬性水泥砂浆捻实。

管道穿墙应按设计要求做好防水处理,并办理隐检手续。屋面防水施工所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

屋面防水施工时,应建立各道工序的自检、并有完整的检查记录。每道工序完成,应经监理单位检查验收,合格后方可进行下道工序的施工。

保护层施工

保护层的施工应符合下列规定:绿豆砂应清洁、预热、铺撒均匀,并使其与沥青玛蹄脂粘结牢固,不得残留未粘结的绿豆砂。

云母或蛙石保护层不得有粉料,撒铺应均匀,不得露底,多余的云母或蛭石应清除。水泥砂浆保护层的表面应抹平压光,并设表面分格缝,分格面积宜为1m 。

块体材料保护层应留设分格缝,分格面积不宜大于 100m ,分格缝宽度不宜小于 20mm。

细石混凝土保护层,混凝土应密实,表面抹平压光,并留设分格缝,分格面积不大于 36m 

防水方案  工程方案(  防水没有一统一做法。 以下为参考做法,还需要根据具体情况,实地测量考察再做优化方案,欢迎讨论研究,共同提出优解决方案,)

厂房屋面防水注意事项

1,纵向搭接缝:

存在于屋面因板材单位长度不够造成的搭接缝

处理方法:采用倍儿实防水系统对板缝进行涂刷施工,对于老旧屋面的原防水层,需清除。

2,横向搭接缝:

老旧板型的屋面及新型屋面板在边缘位置锁口不好也存在此类问题

处理方法:采用10cm宽为基数的倍儿实防水系统处理

3,屋面螺钉、紧固件:

处理方法:采用10cm×10cm宽为基数的倍儿实防水系统处理

4,屋面的风机底座、排风口、透气窗等设备根部特别注意

首先要确保需要防水处理的部位排水通畅,如易留存积水,要对屋面板进行改造后再做防水。

通常很多施工单位在处理这些部位时,会增设一些挡水板(泛水),但我们发现,有很多都设计的不合理,起反作用,甚至在雨停后的相当长的一段时间雨水都会存留在里面,从而腐蚀设施及屋面板。通常产生漏水的这些屋面设施,有些是因为其根部的迎水面在两条波峰之间雨水大时,排水不畅,加之采用的一些繁杂的防水材料存在一些微孔、接缝、裂缝等原因。

我们建议裁减掉迎水面设施根部20cm范围内屋面板隆起的波峰。

5,穿过屋面管口的根部倍儿实防水系统在处理屋面上各种大小复杂管口方面具备的优势。

通常采用橡胶盖片处理的大型管口,在其橡胶层的上口、下口及侧边封口这三处,无疑又自然形成了三道接缝。

我们采用的倍儿实防水系统是在液态状况下进行施工,全干后形成整体无接缝的、于管道及屋面板紧密结合的柔性防水层。

6,屋脊盖板两侧通常漏水原因是屋面板卷起高度不够,盖板封盖不到位,盖板固定不好。

7,高低垮、女儿墙根部这些部位是泛水板安装不合理或是此区域存在横向水平接缝。

8,屋面采光窗与金属屋面板的接缝。


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